SISTEMA DE EDIFICIOS
“AL COSTO”
DEPARTAMENTOS AL COSTO EN CUOTAS MENSUALES SIN ENTREGA INICIAL
Desde hace algún tiempo, hemos puesto en el mercado un nuevo producto, que es la venta de departamentos al costo en cuotas mensuales pero manteniendo siempre la máxima calidad e innovación tecnológica, que hoy se reconoce como la marca "SEMBRANDO" y que luego tuvieron otros nombres pero siempre respetando las bases que aquí exponemos.
De esta forma, los compradores pueden acceder a su vivienda propia o a un inmueble para inversión o ahorro.
La idea se generó tratando de ofrecer departamentos que se puedan comprar en cuotas y al estricto costo de obra. La primera pregunta que un comprador se hace es: ¿Donde está la ganancia para los desarrolladores? Muy simple: la constructora cobra un 12% sobre los materiales y mano de obra que se aplican a la construcción y nuestra inmobiliaria, la comisión de venta. Estos edificios, los comercializamos en cuotas mensuales en pesos, las cuales se reajustan con el índice de la construcción. Si alguna persona se siente preocupada por que las cuotas son reajustables, les explicamos que es imposible realizar una compra en cuotas y al costo de la obra, si las cuotas no se reajustan. Es decir, no hay intereses ni gastos administrativos y las cuotas aumentan en proporción al aumento de costo de los materiales y mano de obra, que es aproximadamente igual al aumento de los ingresos del comprador.
Así, hemos ya vendido 11 edificios. La idea es lograr que, sin la asistencia financiera de un banco y sin ahorros, un individuo, una pareja o una empresa pueda comprar un inmueble en cuotas. Y también conocemos, (como defecto del sistema), que esta posibilidad está reservada para personas con buenos ingresos o que tengan algún ahorro previo para afrontar las cuotas porque el período de pago está limitado al de construcción de la obra.
En todos estos edificios se ha puesto especial cuidado en la ubicación de los mismos y la calidad de la construcción. Todas las unidades cuentan con puerta de seguridad en el ingreso, calefacción individual por agua caliente, doble vidriado hermético en aberturas exteriores, placares con interiores.
• SEMBRANDO I en 25 de Mayo 1820
• SEMBRANDO II en la esquina de Francia y Crespo
• SEMBRANDO III en Hipólito Irigoyen 2669
• SEMBRANDO IV en Tucumán 2880
• SEMBRANDO V en 1° de Mayo 3070
• SEMBRANDO VI en Crespo 3233
• LITORAL I en Salta 325, de la ciudad de Paraná
• ACUMEN Frente Playa de los Ingleses, Punta del Este
• SEMBRANDO VII en Boulevard Gálvez 1445
• SEMBRANDO VIII en Rivadavia 3155
• SEMBRANDO IX en San Jerónimo 1767
• ALBERDI PLAZA en Rivadavia 2465
• URQUIZA PLAZA en Urquiza 3384
• TORRE MONSEÑOR ZAZPE en Monseñor Zazpe 2643/45/51
Todos los Edificios citados ya fueron vendidos con esta modalidad y fueron entregados en tiempo y forma. Actualmente estamos ofreciendo la TORRE MONSEÑOR ZAZPE ubidada en calle Monseñor Zaspe 2651. El mismo se compone de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pagaderos en 48 cuotas mensuales sin necesidad de hacer entrega inicial. Siempre con la máxima calidad y en este caso podemos mencionar como muy importante de este proyecto la inigualable ubicación del edificio, a media cuadra de calle San Martín y con espectaculares vistas al río, Plaza de Mayo, casa de gobierno, etc.
