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Sembrando VII
Boulevard Gálvez 1445 | Departamentos al costo | 42 cuotas en Pesos | Sin Entrega Inicial

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL PROYECTO

el edificio

El edificio posee noventa y seis viviendas, una oficina y sesenta y seis cocheras. En la planta 1º se proyectó al frente un departamento de 3 dormitorios y hacia el contra frente se ubican los siguientes ambientes auxiliares: dos salones de usos múltiples con baños, piscina descubierta y solarium.

Desde la planta 2ª hasta la 20ª inclusive, se proyectaron cinco viviendas por cada nivel. Las cocheras se encuentran localizadas al fondo del terreno y se disponen en tres niveles: subsuelo, planta baja y entrepiso.

Además de lo mencionado el edificio dispone de un amplio hall de recepción, a través del cual se accede a los departamentos por medio de tres ascensores.

También cuenta el edificio con dos salones de usos múltiples para distintas actividades.

el proyecto

En la confección del proyecto se han atendido determinados requerimientos establecidos de antemano, que juzgamos resaltan la calidad del edificio. Estas exigencias de proyecto redundan en un mayor confort y calidad de vida para quienes resultarán en definitiva sus ocupantes.

  • El edificio ha sido proyectado en torre (despegado de las medianeras) de modo que sus ambientes ventilan hacia alguno de los cuatro lados (y no solamente hacia el frente o contrafrente como es el caso de edificios entre medianeras). Esta situación provoca innumerables ventajas de diseño:
  • Eliminación de visuales entre ambientes principales (dormitorios y salas de estar comedor) de departamentos contiguos.
  • Ventilación e iluminación naturales (al exterior) de prácticamente todos los baños y cocinas.
  • Amplios balcones que permiten la ubicación cómoda y funcional de una mesa al exterior.
  • Funcionalidad de ambientes. Economía de circulaciones (pasillos) interiores que permite un mejor aprovechamiento de los espacios dentro del departamento.
  • Economía de espacios comunes, que ocasiona mejores costos de obra.
  • Excelentes calidades de materiales de terminación.
  • Vidrios dobles en todas las aberturas al exterior que permiten mejores aislamientos térmico y sonoro.
  • Amplios ventanales entre salas de estar comedor y balcones, que otorgan una solución de continuidad a estos dos ambientes, ‘ampliando’ los mismos.
  • Se ha procurado evitar al máximo posible la colindancia entre dormitorios y estares de departamentos contiguos, para asegurar mejores condiciones de silencio.
  • Incorporación de paneles solares en cubierta para producción de A.C.S. (agua caliente sanitaria) a muy bajo costo. Este hecho totalmente innovador para la ciudad de Santa Fe, aspira a lograr una menor dependencia del gas reemplazándolo por una fuente de energía renovable y no contaminante.
  • Escalera de incendio: el edificio posee una escalera de escape, en caso de incendio, estanca, con puertas de ingreso del tipo cortafuegos en cada planta.
  • Terraza naturada en el sector de piscina con el objeto de retener agua de lluvia