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Sembrando III
Hipolito Irigoyen 2669 | Departamentos al Costo | 36 cuotas en Pesos | Sin Entrega Inicial

el edificio

El edificio posee cincuenta y seis viviendas, dos locales comerciales y treinta cocheras. Los locales comerciales se encuentran ubicados en la planta baja.
Desde la planta 1ª hasta la 13ª inclusive, se proyectaron cuatro viviendas por cada nivel. A partir del 14º piso y hasta el 15º inclusive se plantean dos unidades por cada nivel.
En la planta 16ª se ubican los siguientes ambientes auxiliares: dos salas de reuniones con sus parrilleros, piscina descubierta y solarium.
Las cocheras se encuentran localizadas en la planta baja y en un subsuelo al fondo del terreno.
Además de lo mencionado el edificio dispone de un amplio hall de recepción, a través del cual se acceden a los departamentos por medio de dos ascensores.

el proyecto

En la confección del proyecto se han observado determinados requerimientos establecidos de antemano, que juzgamos resaltan la calidad del edificio. Estas exigencias de proyecto redundan en un mayor confort y calidad de vida para quienes resultarán en definitiva sus ocupantes.

  • El edificio ha sido proyectado en torre (despegado de las medianeras) de modo que sus ambientes ventilan hacia alguno de los cuatro lados (y no solamente hacia el frente o contrafrente como es el caso de edificios entre medianeras). Esta situación provoca innumerables ventajas de diseño como las que indicamos a continuación:
  • Eliminación de visuales entre ambientes principales (dormitorios y salas de estar comedor) de departamentos contiguos.
  • Ventilación e iluminación naturales (al exterior) de prácticamente todos los baños y cocinas.
  • Amplios balcones terrazas que permiten la ubicación cómoda y funcional de una mesa al exterior.
  • uncionalidad de ambientes. Economía de circulaciones (pasillos) interiores que permite un mejor aprovechamiento de los espacios dentro del departamento.
  • Economía de espacios comunes, que ocasiona mejores costos de obra.
  • luminación y ventilación natural de palieres. Con lo cual se logran mejores condiciones ambientales de los palieres y por lo tanto repercute favorablemente en la salud de los habitantes. Y también en una importante economía de consumo eléctrico.
  • Excelentes calidades de materiales de terminación.
  • Vidrios dobles en todas las aberturas al exterior que permiten mejores aislamientos térmico y sonoro.
  • Amplios ventanales entre salas de estar comedor y balcones, que otorgan una solución de continuidad a estos dos ambientes, "ampliando" los mismos.
  • Los dormitorios de los departamentos no son contiguos con las salas de estar comedor de los departamentos linderos, con el fin de evitar ruidos molestos entre las viviendas.